A partir de 250.000€ i fins al 100% de la inversió subvencionable menys les subvencions rebudes, amb un màxim de 150.000€ per habitatge.

Fins a 30 anys, amb fins a 4 anys de carència inclosos.

Fix del 3,65% i es reduirà al 3,40% quan les operacions comptin amb garantia pública.

Les operacions aprovades han de comptar amb una bonificació del tipus d'interès del 0,7% per part de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya. Per tant, el tipus d'interès final serà fix d'entre el 2,95% i 2,70%.

Per a més informació sobre l’elegibilitat dels projectes de cara a la bonificació del tipus d’interès per part de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya podeu consultar les bases reguladores  i la convocatòria publicada al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya.

Per a les entitats promotores sotmeses a prudència financera s'aplicarà el tipus d'interès segons la normativa i no gaudiran de bonificació.

D'obertura, màxim del 0,25%; d'amortització anticipada, màxim del 0,25% de l'import amortitzat; i els costos de cancel·lació del swap (permuta).

Hipoteca de la construcció i penyora dels lloguers. En funció del projecte, se'n podran demanar d'altres.

Sí, l’ICF estudiarà cada cas per avaluar si la persona sol·licitant és solvent, és a dir, si té capacitat per retornar el préstec.

En cas que no superi aquesta anàlisi, el préstec serà denegat. 

Sí, hauràs de tributar pels impostos que regulen la transmissió d’habitatges a Catalunya.

Sí, els préstecs ICF Habitatge Emancipació són compatibles amb altres subvencions, com ara les relacionades amb millores d’eficiència energètica, per exemple.

L’habitatge comprat amb un préstec ICF Habitatge Emancipació:

• S’ha de destinar a la residència habitual i permanent. No pot estar buit ni es pot destinar a segona residència. Es considera que un habitatge no es destina a residència habitual si passes tres mesos seguits sense viure-hi sense un motiu justificat.
• El preu de venda està limitat. Només el pots vendre pel mateix import pel qual el vas adquirir, sumant-hi l’IPC i el cost de determinades reformes.
• No es pot cedir ni llogar a altres persones, excepte en situacions concretes i amb l’autorització prèvia de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya (AHC).

Sí, l’ICF estudiarà cada cas per avaluar si la persona sol·licitant és solvent, és a dir, si té capacitat per retornar el préstec.

En cas que no superi aquesta anàlisi, el préstec serà denegat.